Investissez et gagnez sur le marché immobilier en Espagne

Plus tôt vous décidez d'acheter une propriété en Espagne, plus votre retour sur investissement sera élevé. Consultez les données très prometteuses du marché immobilier espagnol et découvrez pourquoi c'est le meilleur moment de se porter acquéreur d'une maison en Espagne!

Augmentation du niveau des ventes immobilières

Les prévisions pour le marché espagnol sont très optimistes. On estime que les ventes immobilières augmenteront de 10 à 15 %. Cela signifie qu'en 2018, jusqu'à 550.000 transactions d'achat / vente de biens immobiliers pourront être effectuées (données TINSA).

La demande pour les propriétés espagnoles est en croissance. Les statistiques de l'Instituto Nacional de Estadistica montrent une augmentation des ventes immobilières de plus de 14% en 2017 par rapport à l'année précédente. Il convient de souligner que les investisseurs étrangers sont extrêmement intéressés à acheter une maison. Au cours des dernières années, les citoyens de Grande-Bretagne, de France, d'Allemagne, de Belgique, d'Italie et de Suède ont le plus souvent acheté des biens immobiliers. Nos compatriotes figurent également de plus en plus souvent sur cette liste.

Hausse des prix immobiliers

Pour les investisseurs à la recherche d'investissements attractifs avec un taux de rendement élevé sur le capital investi, l'achat de biens immobiliers sera certainement une option intéressante. Le rendement brut des achats immobiliers en Espagne est en hausse.

Les prix d'achat immobiliers extrêmement attrayants sont le résultat de plusieurs années subséquentes de baisses qui ont eu lieu sur le marché immobilier jusqu'en 2016. Les données TINSA montrent que le prix total des maisons a baissé de 41,8% (46,8% Si on tient compte de l'inflation). Le niveau de baisse des prix de l'immobilier en Espagne (données basées sur le Global Property Guide - Espagne) a été le suivant:

Cela signifie que plus tôt vous décidez d'acheter une propriété en Espagne, plus vous pouvez vous attendre à réaliser des bénéfices dans l'avenir. La plus forte hausse des prix de l'immobilier est prévue dans la capitale espagnole et dans les îles Canaries. Les tensions politiques concernant l'autonomie des différentes régions espagnoles sont un facteur susceptible de ralentir le rythme de progression. Par conséquent, un choix très sage est l'investissement immobilier sur la belle Costa Blanca. Vous pouvez choisir entre de grandes stations touristiques comme Alicante, des villes extrêmement modernes comme Benidorm (surnommée le Manhattan européen) ou les villes côtières pittoresques de Moraira, Guadamar del Segura et Altea.

Vaut-il la peine d'investir sur le marché immobilier espagnol ?

Les prévisions prometteuses du marché immobilier espagnol encouragent fortement l'investissement. Il existe d'autres arguments en faveur de l'achat de biens immobiliers dans ce pays :

• Le potentiel touristique - l'Espagne est l'un des plus grands magnats du tourisme dans toute l'UE. C'est l'Espagne qui visite annuellement jusqu'à 70 millions de touristes, ce qui génère des revenus très élevés pour tout le pays. Le tourisme est également l'un des principaux secteurs économiques en Espagne et un lieu d'emploi pour des millions de salariés. Les estimations de l'Organisation mondiale du tourisme confirment que le très bon essor touristique se poursuivra dans les années à venir.
• Un bon moment pour acheter - l'économie espagnole sort de la crise et les prix de l'immobilier restent attractifs.
• L'évolution des attentes des touristes - ces dernières années, la popularité de la location d'appartements de vacances n'a cessé de croître. Les touristes sont de plus en plus disposés à louer une maison ou un appartement meublé, ce qui leur assure confort et indépendance. Par conséquent, si vous décidez de louer un appartement touristique, vous pouvez vous attendre à un taux d'occupation élevé, surtout pendant la période des fêtes.

Achat de biens immobiliers en Espagne par le peuple britannique

Nos compatriotes décident de plus en plus d'acheter des biens immobiliers en Espagne. Le nombre de transactions d'achat immobilier dans ce pays par les Britanniques est d'environ 14.800 par an - c'est vraiment beaucoup. Nous sommes heureux d'acheter de plus en plus souvent des appartements de luxe et des biens immobiliers dans des endroits très attrayants. Un groupe important est constitué de personnes qui traitent la propriété achetée comme une résidence secondaire. Le climat espagnol est beaucoup plus doux et plus agréable, c'est la raison pour laquelle c'est une excellente alternative à l'hiver pluvieux qui règne au Royaume-Uni.

Les Britanniques sont parfaitement en mesure de calculer la rentabilité d'un tel investissement. Nos compatriotes achètent de plus en plus de propriétés qu'ils consacrent à la location touristique. De cette façon, ils peuvent utiliser l'appartement pendant plusieurs mois par an, et pendant la période des fêtes, ils gagnent de l'argent en le louant aux touristes. Cela vous permet de diversifier votre portefeuille de placements - nous gagnons à la fois sur le loyer et nous pouvons nous attendre à une forte augmentation de la valeur des biens immobiliers au fil du temps. Vérifiez le niveau moyen des revenus provenant de la location d'un appartement en Espagne.

L'achat d'une propriété en Espagne peut apporter un rendement de 5-8% par an. Si vous souhaitez investir votre capital d'une manière aussi avantageuse, n'hésitez pas à nous contacter. Nous connaissons très bien le marché immobilier espagnol. Notre agence Tripinvest a déjà aidé de nombreux entrepreneurs britanniques dans l'achat de maisons et d'appartements en Espagne. Nous sommes également à votre disposition pour vous conseiller.